湖南省征地程序

湖南省土地征收程序规定主要包括以下几个步骤：

1. 符合公共利益 ：

设区的市（自治州）、县（市、区）人民政府认为确需征收农民集体所有的土地时，应符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定。

结合用地项目立项文件及相关用地分类标准、划拨用地目录等，必要时可组织有关部门和专家进行论证。

实施成片开发建设需要征地的，应在发布征收土地预公告前编制土地征收成片开发方案，并报省人民政府批准。

2. 发布征收土地预公告 ：

预公告应包括征收范围、征收目的、土地现状调查安排等内容。

预公告由设区的市（自治州）、县（市、区）人民政府在拟征收土地所在的乡镇（街道）、村（社区）务公开栏和村民小组显著位置公开。

3. 土地现状调查 ：

应对拟征地的权属、地类、面积及地上建筑物面积、数量等现状进行调查。

调查结果应作为征地补偿的依据。

4. 社会稳定风险评估 ：

设区的市（自治州）、县（市、区）政府应开展拟申请征收土地的社会稳定风险评估。

评估报告应载明拟征收土地概况、用途、所在村组和其他利害关系人等各方面意见及采纳情况、评估程序、风险因素调查识别、分析研判情况、风险等级评定依据及结论、风险防范应对措施和应急处置预案等内容。

5. 拟定征地补偿安置方案 ：

根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定征地补偿安置方案。

方案应包括补偿标准、安置途径等内容。

6. 发布征地补偿安置公告 ：

补偿安置公告应包括征收范围、征收目的、补偿标准、安置途径等内容。

公告应在拟征收土地所在的乡镇（街道）、村（社区）务公开栏和村民小组显著位置公开。

7. 听取意见和组织听证 ：

被征地农村集体经济组织和农户有权对征地补偿安置方案提出意见。

设区的市（自治州）、县（市、区）人民政府应组织听证，听取被征地农村集体经济组织和农户的意见。

8. 办理补偿登记 ：

被征地农村集体经济组织和农户应在公告规定的期限内办理补偿登记。

逾期未办理补偿登记的，视为自动放弃补偿权利。

9. 签订征地补偿安置协议 ：

被征地农村集体经济组织和农户与征地实施单位应签订征地补偿安置协议。

协议应明确补偿方式、补偿金额、安置方式等内容。

10. 落实有关费用 ：

设区的市（自治州）、县（市、区）人民政府应及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等。

有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

11. 征收土地的实施 ：

自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建。

违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

这些程序旨在规范土地征收行为，维护被征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益，保障经济社会发展合理用地需求。

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