希腊移民投资的政策

截至2024年，希腊投资移民新政策的主要内容包括以下几点：

1. 明确永久居留权 ：

最新法令中明确永久居留的名称为\"投资人永久居留\"，申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。

2. 一人投资三代移民 ：

申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。

3. 居住时间计入居留许可 ：

在新政中，之前条款中关于购房获得的居留许可的持有人在希腊居住的时间不可计入长期居留许可和授予公民身份（入籍）所要求的居住时间，已经被删除。

4. 房产可售 ：

通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。

5. 投资金额与区域 ：

25万欧元投资政策 ：适用于阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿（包含克里特岛）。

80万欧元投资政策 ：适用于雅典、塞萨洛尼基以及人口超过3100的岛屿，单套房屋面积不小于120平方米。

40万欧元投资政策 ：适用于其他地区，单套房屋面积不小于120平方米。

6. 签证性质与续期 ：

获得的居留许可为永久居留许可，每五年续期一次，主申名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。

7. 身份维持要求 ：

无登陆及居住要求，只需主申请人名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。

8. 特殊投资情况 ：

投资由商业性质建筑或工业性质建筑改造为住宅性质的房产，维持25万欧元投资门槛，不限制区域。

投资政府保护性建筑，并在黄金签证首卡有效期（即5年内）完成对建筑物的修复，投资门槛维持在25万欧元。

这些政策为投资者提供了更多灵活性和选择，同时也对投资区域和房产类型提出了一定的要求。申请人应根据自身情况选择合适的投资移民路径。

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